Großschadengutachten für Ebermannstadt — Brand, Wasser und Sturm

Wann wir zum Einsatz kommen

Ein Brand, ein Wasserrohrbruch, ein Sturmschaden am Dach — und plötzlich stehen Sie vor Fragen, die keinen Aufschub dulden: Wie schlimm ist es wirklich? Zahlt die Versicherung den vollen Schaden? Wer stellt sicher, dass nichts unter den Tisch fällt?

Das Problem: Die Versicherung schickt ihren eigenen Gutachter. Dieser arbeitet im Auftrag der Versicherung — nicht in Ihrem. In unserer Praxis sehen wir regelmäßig, dass Schäden zu niedrig bewertet werden.

Als DEKRA-geprüfter Bausachverständiger steht Jörg Aichinger auf Ihrer Seite. Wir dokumentieren den vollständigen Schadensumfang, sichern Beweise und begleiten Sie durch die Versicherungsregulierung — damit Sie bekommen, was Ihnen zusteht.

Versicherungsregulierung: Warum ein eigener Gutachter den Unterschied macht

Nach einem Großschaden schickt die Versicherung ihren eigenen Gutachter. Dessen Aufgabe: den Schaden bewerten und die Regulierungssumme festlegen. Klingt fair. Aber dieser Gutachter arbeitet im Auftrag der Versicherung — nicht in Ihrem.

Das bedeutet: Sie haben als Geschädigter keine Kontrolle darüber, ob der Schadensumfang vollständig erfasst wurde. Ob Folgeschäden berücksichtigt werden. Ob die angesetzten Wiederherstellungskosten realistisch sind. In vielen Fällen sind sie es nicht.

Unser Gegengutachten: Ihre Verhandlungsgrundlage

Wir erstellen ein unabhängiges Gutachten, das den vollständigen Schadensumfang dokumentiert — einschließlich Folgeschäden, die der Versicherungsgutachter übersehen hat. Dieses Gegengutachten legen Sie der Versicherung vor. In den meisten Fällen führt das zu einer deutlichen Nachregulierung — ohne Rechtsstreit, auf Basis nachprüfbarer Fakten.

Falls es doch zum Rechtsstreit kommt, ist unser Gutachten gerichtsverwertbar und kann als Grundlage für ein gerichtlich bestelltes Sachverständigengutachten dienen.

Großschäden in der Region Ebermannstadt — typische Szenarien

Als Sachverständigenbüro mit Sitz für Ebermannstadt kennen wir die regionalen Gegebenheiten, die bei Großschäden eine Rolle spielen. Zwei Risikofaktoren betreffen die Region besonders.

Hochwasserrisiko am Roten Main

Der Rote Main durchfließt das Ebermannstadter Stadtgebiet und tritt bei Starkregenereignissen regelmäßig über die Ufer. Betroffen sind vor allem Gebäude in den Tallagen entlang des Flusslaufs — in der Laineck, im Bereich der Wilhelminenaue und in Teilen von St. Georgen. Kellerüberflutungen und aufsteigende Feuchtigkeit in den Erdgeschossen sind die häufigsten Schadensbilder. Nach einem Hochwasserereignis ist schnelles Handeln entscheidend: Je länger Bauteile durchfeuchtet bleiben, desto größer wird der Folgeschaden durch Schimmelpilzbefall und Materialzerstörung. Auch vermeintlich trockene Wände können noch wochenlang erhöhte Feuchtewerte aufweisen — eine professionelle Feuchteschadensanalyse deckt verborgene Restfeuchte auf.

Sturmschäden im Fichtelgebirge-Vorland

Die exponierte Lage Ebermannstadts am Rand des Fichtelgebirges macht die Region anfällig für Sturmereignisse. Fallwinde aus den Höhenlagen des Fichtelgebirges treffen auf die offene Landschaft des Obermainischen Hügellands und können besonders in den Wintermonaten erhebliche Schäden an Dächern und Fassaden verursachen. Typische Schadensbilder sind abgedeckte Dachziegel, beschädigte Dachkonstruktionen durch umgestürzte Bäume und Hagelschäden an Fenstern und Fassaden. Die zeitnahe Dokumentation des Schadens ist hier besonders wichtig, da provisorische Reparaturen oft schnell durchgeführt werden und das ursprüngliche Schadensbild verändern.

Beweissicherung für Rechtsstreitigkeiten

Bei Großschäden kommt es regelmäßig zu Streitigkeiten — mit der Versicherung über die Regulierungshöhe, mit Nachbarn über die Schadensursache oder mit Handwerkern über mangelhafte Sanierung. In all diesen Fällen ist ein gerichtsfestes Gutachten die Grundlage für eine sachliche Klärung. Wir erstellen Gutachten, die den Anforderungen der Zivilprozessordnung entsprechen und von Gerichten anerkannt werden.

Gebäudeschäden in Deutschland: Zahlen und Kontext

Laut dem Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) zahlten deutsche Versicherer im Jahr 2023 rund 8,6 Milliarden Euro allein aus der Wohngebäudeversicherung. Leitungswasserschäden machen mit etwa 4,5 Milliarden Euro den größten Anteil aus — ein Rekordwert. Die durchschnittliche Schadenshöhe bei einem Leitungswasserschaden liegt bei knapp — bei Großschäden sind die Summen jedoch deutlich höher und können leicht im fünf- bis sechsstelligen Bereich liegen.

Diese Zahlen zeigen: Gebäudeschäden sind kein Einzelfall, sondern Alltag in der Versicherungswirtschaft. Und genau deshalb ist es sinnvoll, den Schadensumfang nicht allein dem Gutachter der Versicherung zu überlassen, sondern durch einen unabhängigen Sachverständigen prüfen zu lassen.

Warten Sie nicht — rufen Sie jetzt an

Bei einem Großschaden zählt Geschwindigkeit. Je früher wir den Schaden dokumentieren, desto stärker ist Ihre Position gegenüber der Versicherung. Rufen Sie uns an unter 0921 163 932 51 — auch abends und am Wochenende. Kostenvoranschlag mit Festpreisgarantie. Unsere Preise sind transparent.

Falls in Folge eines Wasserschadens auch Schimmelbefall aufgetreten ist, unterstützen wir Sie zusätzlich mit einem fachlichen Schimmelgutachten.